Model Rumah Pohon

Saya yakin banyak penggemar rumah kecil yang bermimpi hidup di atas cabang-cabang pohon, tersembunyi oleh daun dan disertai dengan suara burung dan hembusan angin yang sepoi-sepoi. Mimpi ini bisa menjadi kenyataan, sebab kini sudah ada model rumah yang bisa dibangun di atas pohoh. Contohnya seperti beberapa rumah berikut :

 

1. Baumraum Treehouses

Baumraum kooperatif Jerman tahu betul bagaimana untuk menjaga imajinasi hidup di dalam sebuah rumah. Dengan menggabungkan arsitektur, desain lansekap dan ilmu kehutanan, mereka membuat tempat tinggal yang lokasinya berada di puncak pohon yang mengintegrasikan keindahan hutan ke dalam lingkungan hidup.

info, tips, model rumah

Baumraum berencana membangun model rumah pohon yang sesuai dengan spesifikasi, jenis pohon, ketinggian, dan jumlah ruang yang akan digunakan. Rumah tersebut memanfaatkan keuntungan dari hembusan angin dan paparan sinar matahari yang tersedia di puncak pohon.

 

2. Free Spirit Spheres

info, tips, model rumah

Ukuran Free Spirit Spheres memang tidak luas, namun tetap mengefisiensikan penggunaan ruang yang tersedia. Desain bangunannya terinspirasi dari bentuk perahu layar. Bahkan, pada saat angin bertiup, polongnya akan bergoyang layaknya sebuah perahu.

info, tips, model rumah

Ada tiga bola-polong yang dapat dipilih, mulai dari yang terpencil hingga yang mudah diakses dan terjangkau. The Eve Sphere adalah sebuah coziest yang hanya memiliki ruang seluas satu orang dewasa atau dua anak kecil.

 

3. The TreeHouse Workshop

Rumah ini di rancang oleh sebuah perusahaan berbasis di Seattle yang mempekerjakan tujuh pembangun utama. Dilengkapi dengan kamar mandi, perapian, dan jembatan suspensi.

info, tips, model rumah

Bangunan tersebut sebagian besar menggunakan bahan dasar kayu yang direklamasi dan bahan daur ulang, mulai dari lantai, pintu dan jendela.

“Pendekatan yang ramah lingkungan kami lakukan untuk bekerja dengan banyak bahan reklamasi,” kata Jake Jacob, co-founder TreeHouse Lokakarya. “Tidak terlalu sulit untuk memanfaatkan bahan reklamasi yang orang lain tidak ingin menggunakannya”, tambahnya.

 

Unik-unik ya rumahnya !!! Apakah Anda ingin mecoba untuk membangun rumah pohon ?? Terimakasih sudah berkunjung dan membaca artikel ini, semoga bisa menambah inspirasi Anda yang ingin mencoba hal baru dan unik.

Iklan
Model Rumah Pohon

Desain Rumah Kaca

Membahas soal rumah memang tidak ada habisnya, baik itu mulai dari harga, lokasi, bahkan dari segi desain rumah tersebut. Nah, berbicara soal desain rumah, sekarang ini mulai banyak desain rumah-rumah unik, contohnya saja seperti Rumah Toilet yang ada di Korea, Broken Column yang berada di Perancis dan masih banyak yang lainnya.

Namun, apakah Anda memiliki niatan untuk membangun rumah unik ? Misalnya saja membangun rumah kaca seperti contoh rumah yang ada dibawah ini ;

 

 
1. Santambrogiomilano Glass House

desain rumah

Rumah berkonsep transparan ini, dirancang menggunakan komponen potongan-potongan kaca dan panel tebal yang mampu bertahan di daerah yang beriklim dingin, dan menahan beban yang berat, seperti salju misalnya.

Rumah tersebut di desain oleh arsitek asal Itali, yaitu Carlo Santambrogio. Dengan bentuknya yang meyerupai kubus, nantinya memudahkan sang pemilik menikmati pemandangan dari setiap sudut lingkungan tanpa harus keluar rumah.

 

 
2. Leonardo Glass Cube

desain rumah

Leonardo Glass Cube adalah bangunan permanen pertama yang di kembangkan oleh 3Deluxe, dan di rancang khusus untuk Perusahaan Glaskoch yang di resmikan pada 24 Mei 2007. Bangunan ini menggunakan konsep gabungan desain interior, desain grafis dan arsitektur lansekap yang menjadi satu kesatuan etetika kompleks integratif.

Fitur paviliun enam meter panel kaca dan bingkai ini, di lengkapi dengan Disc Springs yang berguna untuk mengurangi tekanan angin. Leonardo Glass Cube nantinya akan digunakan untuk tempat pertemuan informal dan perusahaan perhotelan.

 

 
3. Sliding House

desain rumah

Arsitek dRMM, London, telah merancang sebuah rumah yang dinding dan atapnya mampu bergerak untuk menutup dan membuka bagian rumah hanya dengan menggunakan perangkat seluler.

Rumah ini terletak di Suffolk, Inggris, dan memiliki struktur geser mulai dari ruang utama, ruang tamu dan rumah kaca. Pada saat bagian rumah bergerak, akan menciptakan pergeseran yang akan mengupah tampilan rumah dan memberikan rasa nyaman didalam rumah.

 

 
4. Luxurious Contemporary House

desain rumah

Rumah ini dirancang oleh Scheidt Kasprusch Architekten dengan menggunakan konsep desain kontemporer. Rumah ini terlihat nyaman dan sejuk bila dilihat langsung, karena pemandangannya yang di kelilingi banyak pohon.

Jika Anda ingin melihatnya secara langsung, Anda bisa berkunjung ke Mellensee, Jerman agar bisa melihatnya lebih dekat.

 

 
5. Watervilla

desain rumah

Watervilla dirancang oleh Waterstudio untuk IJburg dengan luas sekitar 7×10 meter. Bangunan ini terdiri dari 3 lantai yang bagian atasnya hanya menempati setengah dari permukaan, sehingga menciptakan atap teras yang luas yang digariskan oleh bingkai putih.

Desain rumah minimalis kaca ini menggunakan panel kaca dengan warna yang sedikit agak berbeda dengan yang biasa digunakan, sehingga menciptakan variasi halus dalam bentuk sederhana.

 

Nah, rumah manakah yang jadi favorit Anda ?

Desain Rumah Kaca

Apartemen Milik Aktor Dunia

1. Bruce Willis

jual apartemenAktor dan produser film Hollywood, Bruce Willis, kembali menjual apartemennya yang berlokasi di Upper West Side, New York. Apartemen yang dijual seharga US $ 13 juta atau Rp. 161,75 miliar itu laris manis meski baru dinyatakan dijual dalam waktu satu minggu.

New York Post menulis, Bruce dan Emma Heming, istrinya, menginginkan rumah yang lebih luas, mengingat saat ini mereka sudah dikaruniai dua anak.

“Baru satu minggu Bruce menawarkan apartemen ini, sudah terjual bahkan tanpa permintaan diskon “, kata Ann Cutbill Lenane, agen properti dari Douglas Elliman.

Apartemen itu berada di lantai ke empat, Apartemen El Dorado, sebuah gedung apartemen yang terkenal menawarkan pemandangan ke arah Central Park terindah. “Dengan tiga kamar tidur dan tiga kamar mandi, apartemen ini memang lebih cocok untuk pasangan yang belum memiliki anak,” kata juru bicara Bruce.

Selain menawarkan pemandangan fantastis, apartemen itu juga dilengkapi dengan kamar mandi berpemanas, sehingga cocok digunakan sebagai ruangan spa.

2. Tom Cruise

jual apartemenAktor tampan dan berbakat Tom Cruise dikabarkan akan jual apartemen miliknya yang terletak di pusat kota New York, Amerika Serikat. Unit apartemen yang terdapat pada lantai 10 gedung American Felt tersebut dijualnya seharga US $ 3 juta atau setara Rp. 29 miliar.

Tak seperti kebanyakan selebriti lainnya, Cruise memilih untuk tidak menggunakan jasa broker atau agen properti dalam menjual apartemennya tersebut. Dia lebih memilih menjual langsung propertinya tersebut. Cruise membeli unit apartemen seluas 205 meter persegi tersebut sejak tahun 1984. Belakangan aktor berusia 50 tahun ini dikabarkan sedang mencari hunian baru di daerah Westchester dan Connecticut.

Akan tetapi ada hal menarik sekaligus lucu dari apartemen yang dilengkapi sebuah ruang kebugaran ini. Cruise diketahui membuat langit-langit apartemennya lebih rendah dibandingkan ukuran sebenarnya. Kabar yang beredar hal tersebut dimaksudkan agar pria dengan tinggi 174 cm ini bisa terlihat lebih tinggi dari aslinya.

Saat masih menjadi suami dari Katie Holmes, salah satu bintang Hollywood terkaya ini dikenal memiliki cukup banyak properti mewah yang tersebar di berbagai negara. Namun, saat bercerai dari mantan istrinya Katie Holmes, dirinya memlih untuk keluar dari kediaman pribadinya dan menyewa satu unit apartemen di Manhattan.

3. Jaycee Chan

jual apartemenInsiden tertangkapnya putra Jackie Chan atas kepemilikan narkoba memang mengejutkan banyak pihak. Seperti yang diketahui aktor satu ini merupakan seorang icon kampanye anti narkoba.

Jackie yang sedang berada di luar negeri pun langsung kembali ke Beijing untuk menangani kasus Jaycee, sang putra. Sang ibunda, mantan artis Lin Feng Jiao mengaku sangat kecewa atas perbuatan anaknya itu.

Dilansir XinEntertainment, sebuah stasiun TV China merilis video di mana Jaycee mengaku menjadi pemakai selama delapan tahun. Jika marihuana yang ada di apartemennya terbukti milik Jaycee, aktor berusia 31 tahun ini dipastikan akan mendapat hukuman maksimal. Jaycee ditangkap polisi di apartemen miliknya saat berpesta dengan temannya yang juga artis, Kai Ko. Bangunan yang terletak di Dongzhimen, Beijing ini ternyata merupakan pemberian sang ayah.

Untuk pertama kalinya desain apartemen Jaycee terungkap ke publik. Bagian ruang tamu didominasi warna emas dan coklat yang membuatnya nampak begitu elegan. Tatanannya pun begitu kental dengan nuansa rumah-rumah eropa.

Diperkirakan, harga jual apartemen Jaycee ini mencapai Rp 315 miliar. Harga ini telah naik empat kali lipat dari harga awal Jackie Chan membelinya di tahun 2006 lalu.

Apartemen Milik Aktor Dunia

Apartemen Murah Di Hong Kong

Ada fenomena unik di pasar real estat Hong Kong diskon sampai 50% bagi mereka yang mau tinggal di apartemen yang pernah menjadi lokasi pembunuhan. Kematian tak wajar biasanya menyebabkan diskon sewa apartemen 10% sampai 20% dan potongannya bisa dua kali lipat bila kematian diakibatkan pembunuhan, kata Sammy Po, kepala departemen hunian firma real estat Midland Holdings. Orang China percaya bahwa tempat-tempat yang dikenal sebagai hung jaak, istilah Kanton untuk apartemen berhantu, bisa membawa sial. “Orang-orang China begitu perhatian mengenai hal ini,” ujarnya.

Sewa apartemen di properti mewah seperti J Residence di Wan Chai yang pada 1 November lalu menjadi lokasi pembunuhan dua perempuan asal Indonesia oleh seorang bankir investasi asal Inggris, mencapai HK$ 29.000 atau setara US$ 3.740 per bulan. Harga itu mungkin bakal anjlok setengahnya setelah unit apartemen itu dibebaskan dari status tempat kejadian perkara, dibersihkan, disewakan lagi, kata direktur sebuah perusahaan pemilik apartemen yang disewa tersangka Rurik Jutting itu. Apabila unit itu dijual, maka harga jual apartemen tersebut bisa turun menjadi HK$ 6 juta dari harga awal HK$ 9 juta.

info, teks, jual apartemen

Tahun ini, Hong Kong memiliki hampir 190 apartemen atau rumah yang menjadi lokasi kematian tak wajar, termasuk pembunuhan dan bunuh diri menurut data yang dikompilasi oleh Square Foot. Situs itu mendaftar tanggal insiden, alamat, dan distriknya, beserta penjelasan singkat mengenai kasus kematian. Dari daftar terbaru adalah apartemen tempat seorang pelajar berusia 18 tahun tewas karena jatuh dengan kantong plastik di kepalanya, apartemen tempat pasangan paruh baya yang terkena kesulitan keuangan melakukan bunuh diri dengan menghirup asap pembakaran batu bara, dan apartemen yang seorang ibu penghuninya tewas ditikam tetangga yang mengalami gangguan kejiwaan ketika melindungi dua putrinya.

Hong Kong adalah pasar properti termahal di Asia. Harga jual hunian yang telah melonjak lebih dari dua kali lipat sejak 2009 telah mencapai rekor pada Oktober meskipun pemerintah sudah melakukan berbagai kebijakan untuk mengerem laju permintaan. Sebagai perbandingan untuk pasar yang pasokannya terbatas seperti New York, kejahatan atau peristiwa buruk biasanya tak memiliki banyak pengaruh pada harga properti, kata Jonathan Miller, presiden penilai real estat Miller Samuel. Di Inggris, negara yang aksi kejahatan bisa membuat sebuah properti tak bisa dijual, maka solusinya adalah pembongkaran dan pembangunan kembali rumah itu, kata Richard Sexton, direktur E.surv, penilai properti terbesar di negeri itu. “Sama halnya dalam cerita rakyat,” kata dia, “rumah dengan hantu yang baik kadangkala justru bisa dipasarkan dengan lebih baik.”

C S Group, firma layanan properti di Hong Kong, telah melelang apartemen kategori hung jaak seluas 32 meter persegi dengan harga HK$ 1,91 juta pada November atau 14% lebih tinggi dari harga awalnya. Namun, itu berarti 16% diskon dari harga pasaran apartemen dengan luas dan lokasi sama yang terjual bulan lalu menurut data Midland. “Permintaannya masih ada, apakah dari investor yang ingin menyewakannya atau dipakai sendiri,” kata Alger Cheng, manajer umum departemen lelang C S Cgroup. Selain itu, kalangan ekspatriat juga tak begitu mempedulikan tinggal di “apartemen berhantu,” kata Asif Ghafoor, pendiri situs daftar properti Spacious.

Takhayul masih begitu kuat di Hong Kong yang orang-orangnya juga menghindari tinggal di lokasi dekat kuburan, rumah sakit, dan gereja, yang dianggap membawa sial. Bangunan tinggi biasanya melewatkan lantai keempat karena angka itu bunyinya mirip dengan karakter China untuk kematian, sama seperti bangunan di Amerika Serikat tak memiliki lantai ke-13. Perusahaan properti juga mengandalkan feng shui, ajaran untuk menyelaraskan desain bangunan dengan energi sekitarnya. “Bagi mereka yang besar di Hong Kong, feng shui telah ditanamkan ke pikiran, bahkan jika Anda tak mempercayai atau memahaminya,” kata Ng Wai-pok, mantan pengajar feng shui Universitas Hong Kong. “Bagian terbesarnya adalah psikologis, namun juga ada metafisika.”ples”.

Apartemen Murah Di Hong Kong

Tips Berinvestasi Apartemen

Jakarta, PropertyKita.com – Disini saya akan membahas terkait keputusan berinvestasi dalam bentuk apartemen ketimbang model, fasilitas dan kualitas dari apartemen yang akan Anda beli.

Investasi properti merupakan pilihan yang tepat dalam berinvestasi, namun tetap tidak akan luput dari resiko. Ada beberapa bentuk properti yang dapat Anda jadikan investasi, antara lain  rumah, tanah, dan apartemen.

jual, sewa, apartemenSaat krisis ekonomi seperti sekarang ini kondisi memang sangat berpengaruh untuk segala bentuk investasi, namun saat ini Indonesia memiliki struktur ekonomi yang cukup kuat, malah lebih kuat dari pada saat krisis ekonomi yang terjadi tahun 1997 lalu.

Bank Indonesia masih optimis bahwa inflasi tahun 2009 yang berada pada kisaran 6 – 7%. Namun inflasi terakhir pada bulan maret 2009 sudah mencapai angka 7,92% yang artinya berkisar di angka 8%.

Bagi sektor properti, krisis global yang terjadi saat ini memang mempengaruhi industri properti pada umumnya, terutama properti bagi pangsa pasar golongan atas. Selain itu, saat ini daya beli masyarakat memang sedang menurun, yang menyebabkan menurunnya juga permintaan atas penggunaan properti seperti contohnya sewa apartemen. Namun return yang didapatkan dari investasi properti juga bergantung pada lokasinya yang strategis dan perkembangan lingkungan disekitarnya.

Sebelum Anda menentukan untuk berinvestasi dalam bentuk apartemen, ada beberapa hal yang perlu diperhatikan :

 

  • Karakteristik yang unik dari apartmen adalah pemilik apartmen tidak memiliki tanah tempat berdirinya apartemen, namun hanya memiliki bangunan saja. Biasanya status tanah untuk mendirikan apartemen menggunakan surat Hak Guna Bangunan (HGB) dan surat kepemilikan tanah dipegang oleh negara. HGB memiliki jangka waktunya bervariasi dari 20 tahun, 30 tahun, hingga 80 tahun.

 

  • Return terbesar jika Anda berinvestasi dalam bentuk apartement adalah dari hasil sewa apartemen. Jika Anda berencana ingin menempati apartement tersebut, artinya Anda tidak akan mendapatkan return dalam bentuk ini. Biasanya return ini berkisar 10 sampai 11% per tahunnya (lebih tinggi sedikit dari deposito) dan biasanya meningkat 1 – 1,5% per tahun.

 

  • Return lainnya dari berinvestasi dalam bentuk apartemen adalah dari hasil penjualan apartemen (Capital Gain). Return yang Anda dapat dalam bentuk ini per tahunnya hanya berkisar di angka 2 – 3%.

 

  • Bila Anda membeli apartemen dengan tunai, artinya Anda akan kehilangan cash flow karena telah melakukan pembelian. Jika dengan cara kredit, Anda akan dikenakan biaya bunga atas pembelian apartemen tersebut.

 

  • Lokasi yang strategis mampu mempercepat meningkatnya harga jual apartemen, dan otomatis Capital Gain akan ikut meningkat. Biasanya lokasi yang strategis berdekatan dengan banyak sarana umum seperti, pasar tradisional, rumah sakit, tempat rekreasi dan akses menuju jalan utamanya mudah. Masalah lantai atas atau bawah, saya fikir perbedaannya tidak berpengaruh menghasilkan return yang lebih tinggi. Lain halnya bila lantainya berada di lantai dasar atau lantai yang posisinya berdekatan dengan fasilitas seperti fitnes center, kolam renang dan lain-lain.

 

  • Investasi Apartement bersubsidi juga mampu meningkatkan Capital Gain. Ide yang cukup bagus apabila Anda mengambil kesempatan ini, namun tetap harus diingat bahwa ada ketentuan-ketentuan yang akan mengikat pembelian apartement bersubsidi tersebut. Misalnya, tidak boleh disewakan atau dijual dalam jangka waktu tertentu dan beberapa syarat jumlah penghasilan maksimum.

 

  • Sebagai pemiliki apartement, sebaiknya Anda memiliki biaya asuransi. Tentunya Anda tidak menginginkan apabila investasi Anda hilang yang sebabkan oleh gempa atau hal lainnya kan ?

 

  • Selanjutnya yang perlu Anda perhitungkan adalah, perkiraan penghasilan yang di dapat dari sewa apartemen ditambah dengan perkiraan harga jual nantinya. Apakah hasilnya akan menutup harga beli sekaligus biaya-biaya yang telah Anda keluarkan.
Tips Berinvestasi Apartemen